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    轻钢结构住宅的面临的问题

     1.1 轻钢结构住宅设计标准、规范编制、完善、实施需政府尽快完善 
      亚洲邻国日本和韩国,有近半个世纪建造轻钢结构住宅,结构的建筑数量占住宅建筑总面积的30%左右,其中大部分为底层住宅。日本住宅已产业化、组合化、系统化,可定制成各种大小模型。众所周知钢结构住宅与其他结构住宅相比,在其抗震、环保和节能效果方面有其极大的优越性,截面减小,能增加7%左右的使用面积,荷载轻,可降低基础成本。轻钢结构住宅在我国应用较少,设计施工技术标准大部分是针对钢筋混凝土结构体系编制的,轻钢结构住宅体系不能满足我国现行强制性规范。目前施工的住宅多采用砖混结构和混凝土结构,长期以来轻钢龙骨在我国仅用于装饰隔断、吊顶等非主要承重结构,《冷弯薄壁型钢结构技术规程》基本上不考虑用厚度3毫米以下的钢材制作主要承重构件,对于国外采用的壁厚10-16毫米的镀锌轻钢龙骨承重体系,我国缺乏对其受力安全和耐久性的理论分析。目前轻钢住宅的结构设计在我国没有相应的设计标准、规范。这种情况使轻钢结构住宅严重阻碍了轻型钢结构在我国的推广。 
      1.2尽快建立我国轻钢结构住宅模数体系 
      模数体系建立,是各种住宅产业化的基础。住宅产业化就是采用社会化大生产的方式进行生产和经营,也就是生产经营一体化。内容涉及生产设备、材料加工、安装设施等几十个产业,需要整合几十个产业,这种情况只能由政府来主导编制定额标准。此外,中国的消费者长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅,接受轻钢结构住宅也需要一个渐进的过程。轻钢结构住宅体系虽然在国外已经十分成熟和完善,在我国却完全是新事物,因而推广建设各种困难几乎无处不在。为了保证住宅结构安全、防腐耐久、抗风防雨、抗震防火等性能,国外厂家研究开发自己独特的轻钢住宅结构体系,归纳起来主要有以下几种结构形式: 
      1、采用C型钢和圆钢组成的框架支撑墙体(日本称耐力壁结构),高频焊接H 型钢做楼面梁,C型钢焊接屋架,围护结构采用轻型板材的结构体系。 
      2、柱子采用矩形钢管或高频焊接H型钢,梁采用高频焊接H型钢的钢框架结构体系,楼面及围护结构可采用ALC加气混凝土板。 
      3、柱子采用H型钢,梁采用大断面的C型冷弯型钢的框架支撑体系,屋面采用轻质板材或现浇轻质混凝土平屋顶,墙板可采用预制混凝土板、轻质混凝土板,楼板采用压型钢板混凝土组合楼板。 
      4、梁柱采用冷弯型钢和矩形钢管的盒子结构,屋面、墙面及楼板均采用轻质材料。 
      5、镀锌冷弯薄壁卷边槽钢和冷弯薄壁槽钢(轻钢龙骨)与结构板材共同组成的板框式结构,楼板及围护结构采用轻质板材。 
      1.3轻钢结构住宅与社会经济发展相对应 
      中国的钢结构住宅起步晚,发达国家钢结构住宅约占全部住宅的30%,我国目前有3%。目前,国内的建筑业生产效率较低,尚属劳动密集型产业,而轻钢结构住宅属于高技术高效率的产业,加快对钢结构住宅的研究,将促进建筑业向技术密集型产业转化,并将带动建材、冶金、信息机械尤其是钢铁企业的发展。在建设、推广的过程中目前最困难的是大家的不认同,认为不用钢筋混凝土盖房子而用轻钢结构不可思议。 
      2轻钢结构住宅的发展契机与优势 
      2.1建立并完善轻钢住宅体系 
      当前我国处于高速发展阶段,生产力水平较低,劳动力在国际市场有优势,尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高,但其价格优势反倒不够明显。因而市场发展缓慢。推广轻钢住宅的工作思路首先应有计划地建造一批试验工程,以便引进该项生产技术。完善我们自己的轻钢结构技术规范。 
      2.2建立以保障性住宅建设为突破口 
      当前正在大力推广保障性住房建设,借此契机加快钢结构轻钢住宅建设,制定科学的钢结构住宅建设标准,设计施工规范等,为钢结构住宅产业的发展创造良好的基础条件和发展机会。积极发展钢结构住宅,在其增大建筑面积、节能、环保、抗震安全等方面具有突出的不可替代的优势。保障性住房是针对中低收入人群建设的安置性、周转性住房,在30年后,有可能对其进行拆除或改建。而轻钢结构住宅的特点是在不改变住宅主体结构的前提下可以改变建筑的使用功能,也可以直接回收钢材,其钢结构回收率超过 85%。中国目前是世界上新建建筑量最大的国家,每年消耗全世界50%的水泥和钢材,同时存在的情况是产生建筑垃圾最多的国家,严重污染了生态环境。因此,用钢结构代替传统钢筋混凝土结构,对保护土地资源,节能减排有其重要的作用。 



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